Wir erkennen Potential

Wir setzen Chancen um

Wir schaffen Werte

Das Unternehmen

Für uns bedeuten Immobilien Lebensqualität. Die Liebe zum Detail und die Einzigartigkeit vieler Immobilien machen diese stets aufs Neue zu einem spannenden Projekt. Gute Planung heißt das gesamte Potential eines Grundstückes zu erkennen und die sich hieraus ergebenden Chancen optimal in einem funktionierenden, nachhaltigen und schönen Gebäude umzusetzen. Begeisterung der Nutzer und langlebige Qualität sichern Werterhaltung und Wertsteigerung der Immobilie.

Als eingespieltes Management Team haben wir über Jahrzehnte hinweg zusammen mit erfahrenen Partnern aus den Bereichen Architektur, Recht und Steuern Analyse und Planungsroutinen entwickelt, die den oben beschriebenen hohen Ansprüchen für jedes einzelne Projekt maßgeschneidert gerecht werden.

Unsere Partner schätzen die professionelle, vertrauensvolle und unkomplizierte Zusammenarbeit mit uns.

Geschäftsfelder

Grundstücksentwicklung /
Neubau

Im Neubaubereich planen und bauen wir sowohl für die Erweiterung des eigenen Immobilienbestandes, als auch für externe Investoren, für welche sie Grundstückssuche und Projektentwicklung auf Wunsch bis zur schlüsselfertigen Übergabe der auf die Wünsche des Investors zugeschnittenen Immobilie anbietet.

Jedes Projekt birgt neue Herausforderungen, verlangt eine genaue Analyse der Möglichkeiten und Visionen für die Entwicklung und Umsetzung. Gefragt ist hier ein Zusammenspiel aus langjähriger Erfahrung und einer kreativen Frische, die mit Unvoreingenommenheit verschiedene Umsetzungsvarianten erkennt, gegeneinander abwägt und jeweils die optimale Umsetzungsmöglichkeit für ein individuelles Grundstück findet oder alternativ das optimale Grundstück für das Vorhaben eines Endinvestors auswählt.

Lange vor dem ersten Spatenstich führt eine eingehende Marktbeobachtung zum Erkennen möglicher Entwicklungspotentiale. Die richtige Wahl des Standorts und ein individuelles Nutzungskonzept entscheiden grundlegend über die Zukunftsfähigkeit der Wertanlage. Die Akquisition des Baugrundstücks, die Projektierung von Planungen, die Architektur, die Koordination bauvorbereitender Untersuchungen und Maßnahmen, gewährleisten ein solides Fundament mit und für den Endinvestor.

Investment

Als Investor sind wir auf den Erwerb, die Sanierung und die Weiterentwicklung von Wohnimmobilien in Deutschland spezialisiert. Wir konzentrieren uns auf erstklassige Standorte mit Entwicklungspotential.

Service

Wir bieten Dienstleistungen wie Kaufberatung, Asset Management und Property Management als Rundum Paket, aber auch gerne den selektiven Anforderungen angepasst, an. Unsere offenen Strukturen gepaart mit unserer flexiblen Arbeitsweise machen alles rund um die Immobilie möglich.

Unser Ankaufsprofil

Aktuelle Projekte

Wir zeigen Ihnen hier einige ausgewählte, aktuelle Projekte. Für Rückfragen wenden Sie sich bitte direkt an die City Bau Consulting GmbH.

Denkmalschutzprojekt – “Alte Bootswerft“

Auf dem Gelände einer alten Bootswerft entsteht hier ein spannendes Ensemble aus dem denkmalgeschützten Werftgebäude und geplanten Neubauten. Das alte Bootshaus wird entsprechend denkmalschutzrechtlicher Vorgaben nahe an der ursprünglichen Nutzung möglichst originalgetreu saniert. Neben einem Bootsverleih und einer Segelschule stehen Zimmer zur Vermietung, in welchen der Segler nach alter Art Ruhe findet und seine Ausrüstung für einen frühen Start aufs Wasser vorbereitet. In gelungener Symbiose aus Tradition und moderner Architektur sollen einer möglichst großen Zahl von Menschen Leben und Freizeit am Wasser geboten werden.

Architektur: Architekturbüro Klose + Sticher, Bad Homburg v.d.Höh

Referenzprojekte

Hier finden Sie eine Auswahl an Projekten der letzten Jahre.

Berlin Spandau – Rauchstraße

Berlin Spandau verfügt über zahlreiche Versorgungseinrichtungen und eine eigene städtische Infrastruktur. Gleichzeitig hat Spandau große Wald- und Wasserflächen, die als Ausflugsgebiet genutzt werden. Spandau hat sich als überaus attraktives und begehrtes Wohngebiet etabliert.

Architektur: Architektur:Architekturbüro Klose + Sticher, Bad Homburg v.d.Höh
Architektur: Architekturbüro Klose + Sticher, Bad Homburg v.d.Höh

Königs Wusterhausen – Leben am See

Im Stadtteil Zernsdorf, direkt am Ufer des Krüppelsees, ist ein neues Wohngebiet bereits im Bau. Aufgrund der Nähe zum Flughafen Berlin-Schönefeld und der guten Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel sowie dem Berliner Autobahnring in die Berliner Innenstadt ist Königs Wusterhausen eine der am schnellsten wachsenden Städte im Berliner Speckgürtel.

Berlin Hellersdorf – Flämingstraße

Berlin Hellersdorf ist eine der größten Bezirke Berlins. Dieser Bezirk ist geprägt durch großflächige Wohnbebauung.
Objektart:
Wohngebäude mit ca. 16.000 qm
+ 142 Wohnungen /reines Wohngebäude
+ Tiefgarage mit 60 Stellplätzen

Architektur: Architektur:Architekturbüro Klose + Sticher, Bad Homburg v.d.Höh

Berlin Schöneberg – Tempelhofer Weg

Das Areal beiderseits des Tempelhofer Weges zwischen dem Fernbahnhof Südkreuz und dem S-Bahnhof Schöneberg wird auch als “Berlin-Südkreuz” bezeichnet.
Es handelt sich hierbei um ein Gebiet mit einer bis dato überwiegend gewerblicher Prägung, das sich aktuell im Umbruch befindet.

Management

Michael Krug

Michael Krug ist seit mehr als 30 Jahren im Immobiliengeschäft tätig. Er entwickelte geschlossene Immobilienfonds im Bereich des Wohnungsneubaus in Berlin und betreute Gewerbeimmobilien und Sanierungsvorhaben in den Neuen Bundesländern. Er verfügt über internationale Erfahrung im Erwerb der Projektierung und der Objektdurchführung im westeuropäischen Raum.

Management

Christiane Groh

Christiane Groh war als Bankkauffrau 15 Jahre, zuletzt in leitender Position, für ein großes Berliner Bankhaus tätig. Schwerpunkt Immobilienfinanzierung und deren Bewertung. Seit 1998 vermarktet Sie selbständig Immobilienobjekte und Einzelprojekte in der gesamten Bundesrepublik.
Durch die rasante Entwicklung des Berliner Immobilienmarktes, konzentriert sich ihr Tätigkeitschwerpunkt derzeit auf Berlin.

Hier können Sie Ihre Objektunterlagen uploaden

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      City Bau Consulting GmbH, Pariser Str. 35, 10707 Berlin

      Geschäftsführung: Michael Krug, Christiane Groh

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      Amtsgericht Charlottenburg HRB 14872 B